Las técnicas de mantenimiento basado en condición se aplican a los activos de criticidad relevante en los que sea posible monitorear señales o síntomas que se generan en las fases tempranas de un modo de falla, tales como variaciones de temperatura, presiones, vibraciones, partículas de desgaste, entre otras.

La identificación temprana de una falla permitirá tomar acción a tiempo para evitar la falla funcional del activo reduciendo significativamente los costos operativos, en comparación con las técnicas convencionales de mantenimiento preventivo y correctivo; contribuyendo al objetivo de maximizar la generación de valor económico en la Gestión de Activos.